Como construir tu propia vivienda en el entorno que sueñas, ¿es posible y fácil o difícil e imposible?
Desde que fuimos niños todos hemos realizado un dibujo de una casita con tejado y una familia sonriente frente ella, pero ¿es todo un sueño idílico y podemos transformar ese dibujo en una realidad en la que vivir en familia? La cantidad de construcciones terminadas crece como muestran los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo en el último boletín que cierra el tercer trimestre del pasado año 2019, se incrementó en un 4% el presupuesto de visados respecto al mismo periodo del año anterior, al mismo tiempo se registró un aumento del 12% de emisión de certificados finales de obra en este mismo trimestre.
Construir la casa de tus sueños por ti mismo es posible y a la vez más económico que recurrir a una promoción privada de una promotora en la que comprar vivienda, la autopromoción no es una utopía, pero si un camino que puede complicarse en algunos momentos debido a la gran cantidad de documentación y conocimientos que debemos de tener en cuenta para adentrarnos en la aventura de construir nuestra vivienda.
Si optamos por vivienda ya construida o en proceso de construcción, tenemos que buscar una disponible en la zona que nos gustaría, que a su vez tenga el número de habitaciones que queremos, las dimensiones que nos gustarían, la distribución que nos resulte cómoda para vivir, tenemos que realizar una misión casi propia de detectives en la que cruzar mucha información de dimensiones, localizaciones, vistas, orientación, altura, calidades de construcción, acabados y por supuesto precios.
Después de todo ello podremos tener suerte y encontrar esa combinación perfecta de requisitos o llegar a la conclusión de que deberemos de sacrificar algunas de nuestras pretensiones.
Te he decir que se podría llegar a construir esa vivienda que nosotros queremos y tenemos en nuestra cabeza, el camino es uno, la autopromoción, construir tu vivienda por y para ti, única e irrepetible y adaptada a todo aquello que necesitas en tu día a día.
Podemos lanzarnos a gestionar nosotros mismos todo el proceso que engloba el construir cualquier inmueble, pero sería bastante atrevido por nuestra parte el hacerlo nosotros solos, hay que entender y conocer la legislación aplicable tanto a nivel municipal, como autonómico y estatal para saber si se puede hacer todo lo que queremos o por el contrario no cumple con los requisitos necesarios para construir nuestra vivienda, ante la interminable lista de comprobaciones e información que deberíamos de conocer para hacer un buen proyecto, una buena elección y una buena ejecución material, existe una alternativa viable, la contratación de una empresa que te asesore en todas las fases de tu proyecto personal, que gestione, diseñe tu hogar soñado y defienda tus intereses ante todos los entes que forman parte del proceso de la construcción, incluso te ayudaran a localizar posibles emplazamientos para tu nuevo hogar y serán responsables de coordinar todo el proceso hasta que puedas entrar a vivir en esa magnífica nueva vivienda a medida.
La compra de una vivienda se trata de un momento de vital importancia ya que definirá el espacio en el que pasaremos nuestras vidas, nuestro hogar, sin olvidar siempre del gran desembolso económico que supondrá tal inversión.
Tanto la compra de vivienda de promotora como la vivienda de autopromoción supone una gran aventura y coste, pero no es comparable “una vivienda en serie” que el construir algo a único y exclusivamente adaptado a tus necesidades y presupuesto, siempre que te asesores y encuentres profesionales que gestionen el proceso de la edificación y lo que ello conlleva la autopromoción es la mejor opción.
Si necesitas ayuda para el diseño o construcción de una vivienda unifamiliar, contacta con Uniq Projects y te ayudaremos en todo el proceso.