Herinnert u het zich nog? De tekening die u vroeger maakte van het huis met schoorsteen, een mooie boom ernaast en het ideale gezinnetje met hond voor de voordeur 🏡. Bij sommige van ons stond het huis in een prachtig bergachtig landschap of vlakbij zee en altijd met een zonnetje erbij getekend in de hoek 🌞.
Tekeningen van vroeger en dromen van nu kunnen werkelijkheid worden. Uw villa van uw dromen zélf ontwerpen en bouwen in Spanje is mogelijk. En kan zélfs goedkoper zijn dan een huis kopen via een projectontwikkelaar.
In Spanje heet het zelf ontwerpen en bouwen van uw huis ‘autopromoción’. Het komt steeds vaker voor dat mensen hiervoor kiezen. Want zoeken naar een reeds bestaande droomvilla op de plek die u wenst met het gewenste aantal kamers en afmetingen is bijna onmogelijk. Vaak is een (kleine) verbouwing nodig om het helemaal naar uw wensen te maken. En bij een verbouwing van een bestaand project dienen verschillende aspecten meegenomen te worden zoals afmetingen, locaties, uitzichten, oriëntatie, hoogte, bouwkwaliteiten, afwerkingen en natuurlijk de prijzen en kosten die al snel oplopen.
AUTOPROMOCIÓN
Hét alternatief is dus zelf ontwerpen en bouwen. De ‘autopromoción’ biedt deze mogelijkheid. Waarbij wel rekening gehouden moet worden met een ingewikkeld proces met grote hoeveelheden te verwerken documentatie en specifiek benodigde kennis.
Bij een bouwproces komen namelijk veel factoren te kijken. Onder andere moet de villa voldoen aan het Spaanse bouwbesluit (Código Técnico de la edificación). Natuurlijk is ook de bouw wetgeving op zowel gemeentelijk, regionaal zoals staatsniveau van toepassing.
BEGELEIDING PROCES
Om vanaf het begin de controle van het gehele proces in de hand te houden, kunt u zich laten begeleiden door een projectmanagement en constructie management bureau. Hier komen wij van uniQ Projects om de hoek kijken. Wij adviseren u in alle fases van het project om uw droomvilla te realiseren. Wij ontwerpen uw project samen met u van concept tot oplevering en zorgen voor uw bewoonbaarheidsverklaring. We worden rechtstreeks gecontracteerd door u en vertegenwoordigen uw belang tegenover de diverse partijen die deel uitmaken van het proces (aannemers, publieke instanties, verzekeringen, leveranciers etc…). We optimaliseren projectdoelstellingen en houden direct toezicht op de investering van tijd, materiële en het beschikbare budget.
Het kiezen of ontwerpen en bouwen van een huis is een belangrijk moment in uw leven en gaat vaak gepaard met een grote investering. Het is een intensief proces waar veel bij komt kijken. Al helemaal als het in een ander land betreft. De ‘autopromoción’ biedt u een mooie kans om dan ook meteen de villa van úw dromen te realiseren. Passend bij uw behoeften en budget, zonder onnodige risico’s te lopen.
WIJ HELPEN U GRAAG
Een goede begeleiding van het gehele proces is van groot belang en daar helpen wij u graag bij. Neem vrijblijvend contact met ons op om eens verder te praten over de villa van uw dromen.